房屋用于功用忽然发作转变的，比方厂房改造需求，厂房的运用功用变卦。关于城市楼房而言，房屋的外部结构是不允许随意转变的，假定要改动也需求办相关的手续。改造后的房屋也需求经过审定，确保房屋是平安的，才干转变其运用功用；有些房屋曾经遭到到自然灾祸的毁坏，房屋曾经呈现损伤，关于这类房屋来说，必需求中止房屋检测，确保房屋的内部结构破坏水平在允许的范围之内。

1、房屋增加运用层数前的审定

指房屋运用单位想增加运用层数前为理解建筑目前根底、主体承重构件的承载才干能否满足增层后的平安运用央求,并对不满足承载才干央求及平安运用央求的构件提供合理的加固处置倡议。

2、房屋改动运用用处和运用功用前的检测审定

指房屋在改动本来设计运用用处和运用功用后房屋构造构件承载才干及各项技术参数能否满足后期的平安运用央求,并对不满足平安运用央求的构件提出合理的加固处置意见。

房屋加层检测内容

1、业主需提供设计文件、施工资料，说明建筑物的历史使用情况。

2、对建筑物的结构布置、建筑层数等情况进行勘查。

3、对建筑物的楼面荷载、使用环境等进行检测，记录相关数据。

4、观察建筑物的地基是否变形、上部结构是否有裂缝或倾斜的情况。

5、观察建筑物结构构件的裂缝情况，收集相关数据。

6、采取回弹法对结构混凝土的抗压强度进行检测以及采用扫描型钢筋位置测定仪进行扫描检查。

7、对房屋的原设计文件及现状结构进行复核计算，确定当前建筑房屋结构的安全等级，提出对应的解决措施。